CANTON PASCALIS · Val-d'Or

Valeur estimée

150 300 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 150 300 $

P10 61 700 $P90 456 200 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

8 000 $

31 %

69 %

Terrain 2 500 $Bâtiment 5 500 $

Rôle antérieur 7 500 $ +6.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

313874989500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 500 $

Valeur bâtiment

5 500 $

Rôle antérieur

7 500 $

ID provincial

89008313874989500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

150 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

250 000 $

$/m² médian

3 448

Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur

Position dans Val-d'Or

P14

Vaut plus que 14 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202180 600 $

202279 700 $-1 %

202378 500 $-2 %

202477 300 $-2 %

202577 300 $+0 %

2026150 300 $+94 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON PASCALIS · Val-d'Or

Recevoir le rapport détaillé (PDF)