1330 Route 117 · Val-d'Or

Valeur estimée

111 800 $

Unifamiliale · 874 $/m² · 127,9 m² · constr. 1956

Fourchette honnête

ESTIMATION 111 800 $

Rôle 71 000 $P10 39 500 $P90 205 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

127,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

71 000 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 71 000 $

Rôle antérieur 52 500 $ +35.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

401163229900010000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1956

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

71 000 $

Rôle antérieur

52 500 $

ID provincial

89008401163229900010000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

111 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

65 000 $

$/m² médian

—

Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 7 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202192 400 $

202292 100 $-0 %

202393 700 $+2 %

202493 400 $-0 %

2025108 100 $+16 %

2026111 800 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1330 Route 117 · Val-d'Or

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