Chemin LAC-VILLEBON NORD · Val-d'Or

Valeur estimée

121 100 $

Autre · terrain 2 727,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 121 100 $

P10 74 400 $P90 450 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 727,1 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

5 500 $

82 %

18 %

Terrain 4 500 $Bâtiment 1 000 $

Rôle antérieur 5 500 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

431904096800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 500 $

Valeur bâtiment

1 000 $

Rôle antérieur

5 500 $

ID provincial

89008431904096800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

121 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

58 000 $

$/m² médian

1 027

Cette propriété : +109 % vs médiane du secteur

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 8 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 100 $

202279 200 $+5 %

202377 900 $-2 %

202477 000 $-1 %

202570 600 $-8 %

2026121 100 $+72 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-VILLEBON NORD · Val-d'Or

Recevoir le rapport détaillé (PDF)