CANTON VAUQUELIN · Val-d'Or

Valeur estimée

166 500 $

Autre · terrain 4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 166 500 $

P10 65 300 $P90 519 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

3 900 $

90 %

Terrain 3 500 $Bâtiment 400 $

Rôle antérieur 3 900 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

442076982600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 500 $

Valeur bâtiment

400 $

Rôle antérieur

3 900 $

ID provincial

89008442076982600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

166 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

65 000 $

$/m² médian

2 841

Cette propriété : +156 % vs médiane du secteur

Position dans Val-d'Or

P18

Vaut plus que 18 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 000 $

202270 400 $-7 %

202370 300 $-0 %

202468 900 $-2 %

202567 700 $-2 %

2026166 500 $+146 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON VAUQUELIN · Val-d'Or

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