Chemin LAC-EN-LONG · Val-d'Or

Valeur estimée

99 900 $

Autre · 2 887 $/m² · 34,6 m² · constr. 1970 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 99 900 $

P10 53 700 $P90 281 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

34,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

15 500 $

29 %

71 %

Terrain 4 500 $Bâtiment 11 000 $

Rôle antérieur 15 000 $ +3.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

641048437200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 500 $

Valeur bâtiment

11 000 $

Rôle antérieur

15 000 $

ID provincial

89008641048437200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

99 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 4 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 800 $

202283 700 $+6 %

202377 400 $-8 %

202476 800 $-1 %

202576 800 $+0 %

202699 900 $+30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-EN-LONG · Val-d'Or

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