500 Chemin LAC-MATCHI-MANITOU · Val-d'Or

Valeur estimée

129 700 $

Autre · 3 081 $/m² · 42,1 m² · constr. 1960

Fourchette honnête

ESTIMATION 129 700 $

Rôle 24 500 $P10 74 100 $P90 275 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

42,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

24 500 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 24 500 $

Rôle antérieur 31 500 $ -22.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

641452358700030000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

24 500 $

Rôle antérieur

31 500 $

ID provincial

89008641452358700030000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

129 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-d'Or

P10

Vaut plus que 10 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202181 200 $

202287 000 $+7 %

202381 100 $-7 %

202482 600 $+2 %

202580 000 $-3 %

2026129 700 $+62 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

500 Chemin LAC-MATCHI-MANITOU · Val-d'Or

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