500 Chemin LAC-MATCHI-MANITOU · Val-d'Or

Valeur estimée

113 500 $

Autre · 4 332 $/m² · 26,2 m² · constr. 1970

Fourchette honnête

ESTIMATION 113 500 $

Rôle 27 000 $P10 65 700 $P90 209 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

26,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

27 000 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 27 000 $

Rôle antérieur 26 500 $ +1.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

641452358700040000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

27 000 $

Rôle antérieur

26 500 $

ID provincial

89008641452358700040000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

113 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 7 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202182 200 $

202285 600 $+4 %

202380 400 $-6 %

202481 700 $+2 %

202577 700 $-5 %

2026113 500 $+46 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

500 Chemin LAC-MATCHI-MANITOU · Val-d'Or

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