Chemin LAC-DENAIN · Val-d'Or

Valeur estimée

66 500 $

Chalet · 1 267 $/m² · 52,5 m² · constr. 1979 · terrain 1 756 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 66 500 $

P10 40 200 $P90 124 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

52,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 756 m²

Frontage

1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

36 500 $

88 %

Terrain 4 500 $Bâtiment 32 000 $

Rôle antérieur 30 000 $ +21.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

650351460100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1979

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 500 $

Valeur bâtiment

32 000 $

Rôle antérieur

30 000 $

ID provincial

89008650351460100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

66 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 0 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 100 $

202272 400 $-2 %

202373 000 $+1 %

202473 400 $+1 %

202567 600 $-8 %

202666 500 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-DENAIN · Val-d'Or

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