550 Chemin LAC-DENAIN · Val-d'Or

Valeur estimée

143 800 $

Chalet · 1 983 $/m² · 72,5 m² · constr. 1987 · terrain 4 135 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 143 800 $

P10 59 300 $P90 303 800 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

72,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 135 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

102 500 $

22 %

78 %

Terrain 22 500 $Bâtiment 80 000 $

Rôle antérieur 93 000 $ +10.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

680730558300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1987

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

22 500 $

Valeur bâtiment

80 000 $

Rôle antérieur

93 000 $

ID provincial

89008680730558300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

143 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-d'Or

P12

Vaut plus que 12 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021129 800 $

2022148 000 $+14 %

2023143 900 $-3 %

2024139 500 $-3 %

2025146 300 $+5 %

2026143 800 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

550 Chemin LAC-DENAIN · Val-d'Or

Recevoir le rapport détaillé (PDF)