Chemin LAC-BRUN · Val-d'Or

Valeur estimée

93 900 $

Autre · constr. 1950 · terrain 1 599,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 93 900 $

P10 58 100 $P90 307 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étage mansardé

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 599,1 m²

Frontage

1 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

10 700 $

33 %

67 %

Terrain 3 500 $Bâtiment 7 200 $

Rôle antérieur 10 700 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

691012420600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 500 $

Valeur bâtiment

7 200 $

Rôle antérieur

10 700 $

ID provincial

89008691012420600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

93 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 4 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 100 $

202276 900 $+2 %

202374 000 $-4 %

202476 000 $+3 %

202573 000 $-4 %

202693 900 $+29 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-BRUN · Val-d'Or

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