Chemin BAIE-TROWSE · Val-d'Or

Valeur estimée

107 500 $

Autre · 4 335 $/m² · 24,8 m² · constr. 1991 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 107 500 $

P10 52 200 $P90 274 400 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

24,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

16 000 $

47 %

53 %

Terrain 7 500 $Bâtiment 8 500 $

Rôle antérieur 12 000 $ +33.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

839364639800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1991

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 500 $

Valeur bâtiment

8 500 $

Rôle antérieur

12 000 $

ID provincial

89008839364639800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

107 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 6 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 000 $

202285 500 $+13 %

202379 300 $-7 %

202475 800 $-4 %

202569 500 $-8 %

2026107 500 $+55 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin BAIE-TROWSE · Val-d'Or

Recevoir le rapport détaillé (PDF)