CANTON MAZERAC · Val-d'Or

Valeur estimée

92 100 $

Autre · 3 515 $/m² · 26,2 m² · constr. 1985 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 92 100 $

Rôle 9 500 $P10 51 000 $P90 216 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

26,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

9 500 $

42 %

58 %

Terrain 4 000 $Bâtiment 5 500 $

Rôle antérieur 8 500 $ +11.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

858728247600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 000 $

Valeur bâtiment

5 500 $

Rôle antérieur

8 500 $

ID provincial

89008858728247600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

92 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 3 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 800 $

202278 200 $+2 %

202374 600 $-5 %

202472 600 $-3 %

202573 700 $+2 %

202692 100 $+25 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON MAZERAC · Val-d'Or

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