1 RÉSERVOIR-DECELLES · Val-d'Or

Valeur estimée

66 800 $

Chalet · 1 195 $/m² · 55,9 m² · constr. 1989 · terrain 3 716 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 66 800 $

P10 39 500 $P90 117 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 716 m²

Frontage

1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

24 500 $

31 %

69 %

Terrain 7 500 $Bâtiment 17 000 $

Rôle antérieur 19 000 $ +28.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

879323544000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1989

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 500 $

Valeur bâtiment

17 000 $

Rôle antérieur

19 000 $

ID provincial

89008879323544000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

66 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 0 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 400 $

202275 400 $+1 %

202374 000 $-2 %

202474 200 $+0 %

202568 200 $-8 %

202666 800 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1 RÉSERVOIR-DECELLES · Val-d'Or

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