Chemin BAIE-CARRIÈRE · Val-d'Or

Valeur estimée

76 700 $

Chalet · 1 011 $/m² · 75,9 m² · constr. 1984 · terrain 35 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 76 700 $

P10 42 300 $P90 169 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

75,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

35 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

51 000 $

15 %

85 %

Terrain 7 500 $Bâtiment 43 500 $

Rôle antérieur 39 500 $ +29.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

889689388900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1984

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 500 $

Valeur bâtiment

43 500 $

Rôle antérieur

39 500 $

ID provincial

89008889689388900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

76 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 1 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 000 $

202279 300 $+4 %

202380 500 $+2 %

202478 700 $-2 %

202578 100 $-1 %

202676 700 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin BAIE-CARRIÈRE · Val-d'Or

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