CANTON MAZERAC · Val-d'Or

Valeur estimée

70 800 $

Chalet · 1 040 $/m² · 68,1 m² · constr. 1980 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 70 800 $

Rôle 19 500 $P10 37 400 $P90 108 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

68,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

19 500 $

21 %

79 %

Terrain 4 000 $Bâtiment 15 500 $

Rôle antérieur 16 500 $ +18.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

899020045100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 000 $

Valeur bâtiment

15 500 $

Rôle antérieur

16 500 $

ID provincial

89008899020045100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

70 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 1 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202181 100 $

202280 900 $-0 %

202379 100 $-2 %

202476 400 $-3 %

202571 400 $-7 %

202670 800 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON MAZERAC · Val-d'Or

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