CANTON JOURDAN · Val-d'Or

Valeur estimée

72 200 $

Chalet · 1 267 $/m² · 57 m² · constr. 1980 · terrain 3 716 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 72 200 $

P10 40 100 $P90 155 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

57 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 716 m²

Frontage

1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

40 500 $

19 %

81 %

Terrain 7 500 $Bâtiment 33 000 $

Rôle antérieur 31 000 $ +30.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

929417681300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 500 $

Valeur bâtiment

33 000 $

Rôle antérieur

31 000 $

ID provincial

89008929417681300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

72 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 1 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 600 $

202276 100 $+1 %

202374 200 $-2 %

202474 300 $+0 %

202573 900 $-1 %

202672 200 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON JOURDAN · Val-d'Or

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