CANTON JOURDAN · Val-d'Or

Valeur estimée

90 300 $

Chalet · 1 313 $/m² · 68,8 m² · constr. 1990 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 90 300 $

P10 39 700 $P90 214 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

68,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

64 500 $

88 %

Terrain 7 500 $Bâtiment 57 000 $

Rôle antérieur 50 500 $ +27.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

950140725800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 500 $

Valeur bâtiment

57 000 $

Rôle antérieur

50 500 $

ID provincial

89008950140725800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

90 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 3 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202185 900 $

202282 800 $-4 %

202382 400 $-0 %

202482 800 $+0 %

202591 500 $+11 %

202690 300 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON JOURDAN · Val-d'Or

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