RÉSERVOIR-DECELLES · Val-d'Or

Valeur estimée

114 900 $

Autre · 3 792 $/m² · 30,3 m² · constr. 1990 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 114 900 $

P10 55 000 $P90 257 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

30,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Jumelé

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

19 000 $

39 %

61 %

Terrain 7 500 $Bâtiment 11 500 $

Rôle antérieur 14 500 $ +31.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

959009403000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 500 $

Valeur bâtiment

11 500 $

Rôle antérieur

14 500 $

ID provincial

89008959009403000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

114 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 7 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202179 500 $

202283 600 $+5 %

202378 000 $-7 %

202476 400 $-2 %

202574 300 $-3 %

2026114 900 $+55 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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