RIVIÈRE-DES-OUTAOUAIS · Val-d'Or

Valeur estimée

104 900 $

Autre · 4 972 $/m² · 21,1 m² · constr. 1980 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 104 900 $

P10 55 900 $P90 300 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

21,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

18 000 $

42 %

58 %

Terrain 7 500 $Bâtiment 10 500 $

Rôle antérieur 13 500 $ +33.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

979663409300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 500 $

Valeur bâtiment

10 500 $

Rôle antérieur

13 500 $

ID provincial

89008979663409300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

104 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-d'Or

Vaut plus que 5 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 300 $

202280 900 $+6 %

202376 900 $-5 %

202476 000 $-1 %

202569 200 $-9 %

2026104 900 $+52 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIÈRE-DES-OUTAOUAIS · Val-d'Or

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