Chemin SCOUTS · Val-d'Or

Valeur estimée

148 000 $

Terrain · terrain 1 639,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 148 000 $

P10 90 600 $P90 573 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 639,8 m²

Frontage

109,6 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

2 500 $

100 %

Terrain 2 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 2 500 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

992480103000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

2 500 $

ID provincial

89008992480103000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

148 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

429 500 $

$/m² médian

3 920

Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur

Position dans Val-d'Or

P13

Vaut plus que 13 % des 16 254 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 200 $

202256 500 $-17 %

202357 700 $+2 %

202458 600 $+2 %

202556 100 $-4 %

2026148 000 $+164 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin SCOUTS · Val-d'Or

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