186 Route ST-PAUL SUD · Rivière-Héva
Valeur estimée
155 800 $
Plex (2-5 logements) · 1 315 $/m² · 118,5 m² · constr. 1975 · terrain 2 156,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 156,8 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
108 400 $
Rôle antérieur 101 000 $ +7.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
004386283000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
39
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 300 $
Valeur bâtiment
94 100 $
Rôle antérieur
101 000 $
ID provincial
89010004386283000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
155 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
2 758
Cette propriété : −62 % vs médiane du secteur
Position dans Rivière-Héva
Vaut plus que 40 % des 1 386 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|