Rang 2 CANTON FOURNIÈRE · Rivière-Héva
Valeur estimée
81 800 $
Autre · 2 745 $/m² · 29,8 m² · constr. 2017 · terrain 100 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
29,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
100 m²
Frontage
10 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
9 500 $
Rôle antérieur 2 600 $ +265.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
092028735300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1141
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 700 $
Valeur bâtiment
7 800 $
Rôle antérieur
2 600 $
ID provincial
89010092028735300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
81 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
3 306
Cette propriété : −71 % vs médiane du secteur
Position dans Rivière-Héva
Vaut plus que 10 % des 1 386 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|