Rang 5 CANTON SURIMAU · Rivière-Héva

Valeur estimée

83 600 $

Autre · 2 923 $/m² · 28,6 m² · constr. 1992 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 600 $

Rôle 9 800 $P10 68 000 $P90 244 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

28,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

9 800 $

17 %

83 %

Terrain 1 700 $Bâtiment 8 100 $

Rôle antérieur 2 600 $ +276.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

962476188900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1992

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1208

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 700 $

Valeur bâtiment

8 100 $

Rôle antérieur

2 600 $

ID provincial

89010962476188900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Rivière-Héva

P12

Vaut plus que 12 % des 1 386 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 700 $

202270 700 $-7 %

202369 900 $-1 %

202471 800 $+3 %

202560 400 $-16 %

202683 600 $+38 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 5 CANTON SURIMAU · Rivière-Héva

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