Rang 10 CANTON SURIMAU · Rivière-Héva

Valeur estimée

171 100 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 171 100 $

P10 76 900 $P90 445 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

2 300 $

74 %

26 %

Terrain 1 700 $Bâtiment 600 $

Rôle antérieur 2 100 $ +9.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

963415748800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1210

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 700 $

Valeur bâtiment

600 $

Rôle antérieur

2 100 $

ID provincial

89010963415748800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

171 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

507 500 $

$/m² médian

5 561

Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur

Position dans Rivière-Héva

P47

Vaut plus que 47 % des 1 386 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 300 $

202268 900 $-7 %

202368 400 $-1 %

202470 200 $+3 %

202571 600 $+2 %

2026171 100 $+139 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 10 CANTON SURIMAU · Rivière-Héva

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