127 Rue BEAUPRÉ · Rivière-Héva
Valeur estimée
308 000 $
Unifamiliale · 4 577 $/m² · 67,3 m² · constr. 1950 · terrain 417 556,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
417 556,2 m²
Frontage
269,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
240 300 $
Rôle antérieur 153 900 $ +56.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
964265647100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1213
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 100 $
Valeur bâtiment
129 200 $
Rôle antérieur
153 900 $
ID provincial
89010964265647100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
308 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
328 000 $
$/m² médian
2 707
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Rivière-Héva
Vaut plus que 66 % des 1 386 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|