Rue LA SALLE · Malartic
Valeur estimée
221 300 $
Autre · constr. 2015
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
6399
Usage
Autres services d’affaires
Valeur au rôle 2026 — composition
2 500 $
Rôle antérieur 2 500 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
843432766200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
988
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
0 $
Valeur bâtiment
2 500 $
Rôle antérieur
2 500 $
ID provincial
89015843432766200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
205 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
250 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
292 500 $
$/m² médian
2 768
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Malartic
Vaut plus que 32 % des 1 617 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 881-883, rue Jacques-Cartier, Malartic 2026-07-10 · 257 m · Vendu 185 000 $ (1 197 $/m²) 154,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 203 500 $ Poids 67 % |
| 2 | 960, rue de l'Harricana, Malartic 2026-07-13 · 366 m · Vendu 151 751 $ (1 556 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 175 $ | 166 926 $ Poids 65 % |
| 3 | 751, rue Laval, Malartic 2026-08-25 · 446 m · Vendu 228 000 $ (3 304 $/m²) 69 m² · constr. 1939 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 250 800 $ Poids 64 % |
| 4 | 810-814, rue de l'Harricana, Malartic 2026-06-08 · 415 m · Vendu 330 000 $ (2 167 $/m²) 152,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 367 161 $ Poids 63 % |
| 5 | 1031, Rue De l'Harricana, Malartic 2026-05-29 · 424 m · Vendu 375 000 $ (2 527 $/m²) 148,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 389 104 $ Poids 63 % |
| 6 | 410, avenue Renaud, Malartic 2026-03-18 · 304 m · Vendu 170 000 $ (1 760 $/m²) 96,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 983 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 199 983 $ Poids 63 % |
| 7 | 751, rue Laurier, Malartic 2026-08-26 · 491 m · Vendu 340 000 $ (4 749 $/m²) 71,6 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 374 000 $ Poids 63 % |
| 8 | 926, rue Royale, Malartic 2026-02-03 · 209 m · Vendu 960 509 $ Ajust. marché +78 805 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 039 314 $ Poids 62 % |
| 9 | 880, rue Royale, Malartic 2026-02-03 · 229 m · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +4 102 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 54 102 $ Poids 62 % |
| 10 | 780-786, rue Jacques-Cartier, Malartic 2026-03-25 · 394 m · Vendu 402 000 $ (1 933 $/m²) 208 m² · constr. 1940 Ajust. marché +30 701 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +40 200 $ | 472 901 $ Poids 61 % |
| 11 | 681-687, rue Jacques-Cartier, Malartic 2026-08-20 · 563 m · Vendu 214 041 $ (1 049 $/m²) 204 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 404 $ | 235 445 $ Poids 61 % |
| 12 | 1190, avenue des Bois, Malartic 2026-07-13 · 565 m · Vendu 388 000 $ (4 350 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 426 800 $ Poids 60 % |