RIVIERE CAMACHIGAMA · Senneterre

Valeur estimée

59 300 $

Chalet · 2 659 $/m² · 22,3 m² · constr. 1965 · terrain 2 166 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 59 300 $

Rôle 7 800 $P10 44 400 $P90 94 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

22,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 166 m²

Frontage

36,1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

7 800 $

58 %

42 %

Terrain 4 500 $Bâtiment 3 300 $

Rôle antérieur 7 200 $ +8.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

038303406500000000

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▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

325807

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 500 $

Valeur bâtiment

3 300 $

Rôle antérieur

7 200 $

ID provincial

89040038303406500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

59 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

Vaut plus que 1 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 200 $

202260 300 $+0 %

202361 200 $+1 %

202462 100 $+1 %

202560 500 $-3 %

202659 300 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE CAMACHIGAMA · Senneterre

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