RIVIERE CAMACHIGAMA · Senneterre

Valeur estimée

70 100 $

Chalet · 1 964 $/m² · 35,7 m² · constr. 1992 · terrain 2 428 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 70 100 $

Rôle 15 700 $P10 42 500 $P90 114 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

35,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428 m²

Frontage

40,2 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

15 700 $

32 %

68 %

Terrain 5 100 $Bâtiment 10 600 $

Rôle antérieur 17 300 $ -9.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

079151752000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1992

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

326667

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 100 $

Valeur bâtiment

10 600 $

Rôle antérieur

17 300 $

ID provincial

89040079151752000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

70 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

Vaut plus que 6 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202155 500 $

202253 900 $-3 %

202357 100 $+6 %

202458 100 $+2 %

202568 900 $+19 %

202670 100 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE CAMACHIGAMA · Senneterre

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