LAC GAILLARD · Senneterre

Valeur estimée

88 700 $

Autre · 1 989 $/m² · 44,6 m² · constr. 1979 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 88 700 $

Rôle 8 400 $P10 55 500 $P90 212 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

44,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

8 400 $

35 %

65 %

Terrain 2 900 $Bâtiment 5 500 $

Rôle antérieur 7 100 $ +18.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

112192771500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1979

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

326749

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 900 $

Valeur bâtiment

5 500 $

Rôle antérieur

7 100 $

ID provincial

89040112192771500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

88 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P34

Vaut plus que 34 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 700 $

202259 200 $-2 %

202360 200 $+2 %

202461 700 $+2 %

202563 900 $+4 %

202688 700 $+39 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC GAILLARD · Senneterre

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