CANTON GIROUARD · Senneterre

Valeur estimée

92 600 $

Autre · 1 945 $/m² · 47,6 m² · constr. 1986 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 92 600 $

Rôle 14 600 $P10 57 600 $P90 236 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

47,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

14 600 $

20 %

80 %

Terrain 2 900 $Bâtiment 11 700 $

Rôle antérieur 12 400 $ +17.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

126559704000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1986

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

326775

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 900 $

Valeur bâtiment

11 700 $

Rôle antérieur

12 400 $

ID provincial

89040126559704000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

92 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P37

Vaut plus que 37 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 600 $

202258 500 $-3 %

202359 300 $+1 %

202461 200 $+3 %

202562 200 $+2 %

202692 600 $+49 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON GIROUARD · Senneterre

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