CANTON ADHEMAR · Senneterre

Valeur estimée

61 500 $

Chalet · 1 122 $/m² · 54,8 m² · constr. 2002 · terrain 4 225 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 61 500 $

P10 39 800 $P90 109 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

54,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 225 m²

Frontage

65 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

36 500 $

15 %

85 %

Terrain 5 500 $Bâtiment 31 000 $

Rôle antérieur 22 100 $ +65.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

140622657200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2002

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

326801

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 500 $

Valeur bâtiment

31 000 $

Rôle antérieur

22 100 $

ID provincial

89040140622657200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

61 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

Vaut plus que 2 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202154 400 $

202256 300 $+3 %

202361 200 $+9 %

202462 100 $+1 %

202559 800 $-4 %

202661 500 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON ADHEMAR · Senneterre

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