BOLGER SUD CN · Senneterre

Valeur estimée

70 900 $

Chalet · 611 $/m² · 116,1 m² · constr. 1930 · terrain 664,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 70 900 $

Rôle 19 600 $P10 41 300 $P90 111 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

116,1 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

664,3 m²

Frontage

19,8 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

19 600 $

93 %

Terrain 1 300 $Bâtiment 18 300 $

Rôle antérieur 16 500 $ +18.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

194601444600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1930

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

326932

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 300 $

Valeur bâtiment

18 300 $

Rôle antérieur

16 500 $

ID provincial

89040194601444600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

70 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

Vaut plus que 6 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 300 $

202268 100 $+8 %

202368 000 $-0 %

202474 300 $+9 %

202571 900 $-3 %

202670 900 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

BOLGER SUD CN · Senneterre

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