LAC WETETNAGAMI · Senneterre

Valeur estimée

101 700 $

Autre · terrain 41 758 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 101 700 $

P10 70 900 $P90 198 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × 3

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

41 758 m²

Frontage

80 m

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

82 800 $

89 %

Terrain 9 200 $Bâtiment 73 600 $

Rôle antérieur 98 800 $ -16.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

261913446300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

325956

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 200 $

Valeur bâtiment

73 600 $

Rôle antérieur

98 800 $

ID provincial

89040261913446300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

101 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P44

Vaut plus que 44 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021240 900 $

2022289 400 $+20 %

2023299 100 $+3 %

2024297 800 $-0 %

2025146 200 $-51 %

2026101 700 $-30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC WETETNAGAMI · Senneterre

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