2 RIVIERE OTTAWA · Senneterre

Valeur estimée

78 300 $

Chalet · 1 077 $/m² · 72,7 m² · constr. 1986 · terrain 2 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 78 300 $

P10 36 100 $P90 118 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

72,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 500 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

28 600 $

19 %

81 %

Terrain 5 300 $Bâtiment 23 300 $

Rôle antérieur 29 600 $ -3.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

280090605000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1986

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

325974

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 300 $

Valeur bâtiment

23 300 $

Rôle antérieur

29 600 $

ID provincial

89040280090605000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

78 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P12

Vaut plus que 12 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 500 $

202260 100 $-1 %

202363 300 $+5 %

202464 900 $+3 %

202577 300 $+19 %

202678 300 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2 RIVIERE OTTAWA · Senneterre

Recevoir le rapport détaillé (PDF)