2700 Chemin POURVOIRIE-BERTHELOT · Senneterre

Valeur estimée

329 700 $

Autre · terrain 12 140 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 329 700 $

P10 262 900 $P90 612 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

12 140 m²

Frontage

220 m

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

325 800 $

98 %

Terrain 7 600 $Bâtiment 318 200 $

Rôle antérieur 330 600 $ -1.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

297596152700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

325993

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 600 $

Valeur bâtiment

318 200 $

Rôle antérieur

330 600 $

ID provincial

89040297596152700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

329 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P90

Vaut plus que 90 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021296 700 $

2022353 200 $+19 %

2023370 200 $+5 %

2024384 600 $+4 %

2025357 800 $-7 %

2026329 700 $-8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2700 Chemin POURVOIRIE-BERTHELOT · Senneterre

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