LAC FONTAINE · Senneterre

Valeur estimée

82 900 $

Autre · 2 782 $/m² · 29,8 m² · constr. 1990 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 82 900 $

Rôle 13 700 $P10 55 100 $P90 222 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

13 700 $

21 %

79 %

Terrain 2 900 $Bâtiment 10 800 $

Rôle antérieur 11 000 $ +24.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

304578755000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

326020

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 900 $

Valeur bâtiment

10 800 $

Rôle antérieur

11 000 $

ID provincial

89040304578755000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

82 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P18

Vaut plus que 18 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 400 $

202258 000 $-4 %

202358 500 $+1 %

202460 000 $+3 %

202562 100 $+3 %

202682 900 $+33 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC FONTAINE · Senneterre

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