CANTON VALMY · Senneterre

Valeur estimée

616 900 $

Terrain · terrain 253 827 800 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 616 900 $

Rôle 3 M $P10 502 800 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

253 827 800 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

2 547 000 $

100 %

Terrain 2 547 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 2 619 700 $ -2.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

305665367500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

326021

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 547 000 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

2 619 700 $

ID provincial

89040305665367500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

616 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P98

Vaut plus que 98 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021875 800 $

2022910 000 $+4 %

2023890 500 $-2 %

2024906 200 $+2 %

2025985 000 $+9 %

2026616 900 $-37 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON VALMY · Senneterre

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