LAC INNOMME · Senneterre

Valeur estimée

77 000 $

Chalet · 1 194 $/m² · 64,5 m² · constr. 1985 · terrain 3 721 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 77 000 $

Rôle 20 700 $P10 42 400 $P90 111 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

64,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

20 700 $

38 %

62 %

Terrain 7 800 $Bâtiment 12 900 $

Rôle antérieur 25 900 $ -20.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

401218076500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

326178

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 800 $

Valeur bâtiment

12 900 $

Rôle antérieur

25 900 $

ID provincial

89040401218076500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

77 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P11

Vaut plus que 11 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 700 $

202261 300 $+1 %

202365 300 $+7 %

202466 000 $+1 %

202576 600 $+16 %

202677 000 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC INNOMME · Senneterre

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