RIVIERE MACHO · Senneterre

Valeur estimée

83 400 $

Autre · 2 505 $/m² · 33,3 m² · constr. 1970 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 400 $

Rôle 8 500 $P10 57 200 $P90 235 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

33,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

8 500 $

26 %

74 %

Terrain 2 200 $Bâtiment 6 300 $

Rôle antérieur 8 500 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

409857218600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

326946

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 200 $

Valeur bâtiment

6 300 $

Rôle antérieur

8 500 $

ID provincial

89040409857218600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P19

Vaut plus que 19 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 800 $

202257 400 $-6 %

202358 700 $+2 %

202459 700 $+2 %

202567 000 $+12 %

202683 400 $+24 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE MACHO · Senneterre

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