LAC CLOSSE · Senneterre

Valeur estimée

80 000 $

Chalet · 1 280 $/m² · 62,5 m² · constr. 1997 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 80 000 $

P10 40 700 $P90 112 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

63,2 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

32 700 $

14 %

86 %

Terrain 4 600 $Bâtiment 28 100 $

Rôle antérieur 35 400 $ -7.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

459312393900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1997

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

327012

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 600 $

Valeur bâtiment

28 100 $

Rôle antérieur

35 400 $

ID provincial

89040459312393900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

80 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P14

Vaut plus que 14 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 300 $

202257 700 $+1 %

202362 300 $+8 %

202461 000 $-2 %

202575 900 $+24 %

202680 000 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CLOSSE · Senneterre

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