160 Place MAILHOT · Senneterre
Valeur estimée
261 300 $
Unifamiliale · 2 474 $/m² · 105,6 m² · constr. 1984 · terrain 1 276,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 276,3 m²
Frontage
22,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
216 700 $
Rôle antérieur 184 100 $ +17.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
486097496700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
327097
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 300 $
Valeur bâtiment
195 400 $
Rôle antérieur
184 100 $
ID provincial
89040486097496700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
290 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
207 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
1 682
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 85 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 750, 6e Rue Ouest, Senneterre 2026-05-29 · 239 m · Vendu 228 000 $ (2 505 $/m²) 91 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +18 290 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 271 965 $ Poids 70 % |
| 2 | 811, boulevard de la Croix-Rouge, Senneterre 2025-08-29 · 206 m · Vendu 165 000 $ (1 792 $/m²) 92,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie +12 093 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 207 218 $ Poids 57 % |
| 3 | 790, 6e Rue Ouest, Senneterre 2025-10-02 · 235 m · Vendu 160 000 $ (1 760 $/m²) 90,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +12 937 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 203 763 $ Poids 57 % |
| 4 | 191, 6e Rue Ouest, Senneterre 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 170 000 $ (1 789 $/m²) 95 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 484 $ · Ajust. âge +11 050 $ | 190 534 $ Poids 52 % |
| 5 | 821, 8e Avenue, Senneterre 2026-03-17 · 786 m · Vendu 170 000 $ (1 891 $/m²) 89,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +12 983 $ · Ajust. superficie +14 844 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 214 827 $ Poids 50 % |
| 6 | 361, 7e Rue Ouest, Senneterre 2025-06-03 · 677 m · Vendu 270 000 $ (2 798 $/m²) 96,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +12 731 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 329 326 $ Poids 48 % |
| 7 | 350, 8e Rue Ouest, Senneterre 2025-06-03 · 652 m · Vendu 315 000 $ (3 428 $/m²) 91,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +23 479 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 383 391 $ Poids 42 % |
| 8 | 491, 5e Avenue, Senneterre 2026-05-22 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (2 745 $/m²) 120,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −20 042 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 324 020 $ Poids 41 % |
| 9 | 340, 3e Rue Ouest, Senneterre 2025-07-31 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (1 029 $/m²) 97,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie +4 321 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 119 597 $ Poids 38 % |
| 10 | 841, 11e Avenue, Senneterre 2026-04-13 · 1.1 km · Vendu 149 000 $ (1 711 $/m²) 87,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 049 $ · Ajust. superficie +15 824 $ · Ajust. âge +14 155 $ | 185 028 $ Poids 35 % |
| 11 | 130, Route 113 Sud, Senneterre 2026-03-27 · 1.3 km · Vendu 155 000 $ (1 717 $/m²) 90,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +11 837 $ · Ajust. superficie +13 131 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 184 619 $ Poids 31 % |
| 12 | 511, 6e Avenue, Senneterre 2025-10-03 · 1.1 km · Vendu 120 000 $ (1 357 $/m²) 88,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +11 674 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 154 794 $ Poids 30 % |