LAC BAUDIN · Senneterre

Valeur estimée

68 500 $

Chalet · 973 $/m² · 70,4 m² · constr. 1955 · terrain 895,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 68 500 $

Rôle 15 900 $P10 41 500 $P90 106 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

70,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

895,9 m²

Frontage

24,1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

15 900 $

94 %

Terrain 1 000 $Bâtiment 14 900 $

Rôle antérieur 14 600 $ +8.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

494151331000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1955

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

327160

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 000 $

Valeur bâtiment

14 900 $

Rôle antérieur

14 600 $

ID provincial

89040494151331000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

68 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

Vaut plus que 5 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 100 $

202262 800 $+4 %

202368 200 $+9 %

202470 800 $+4 %

202570 000 $-1 %

202668 500 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BAUDIN · Senneterre

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