110 05E RUE OUEST · Senneterre
Valeur estimée
214 800 $
Unifamiliale · 4 131 $/m² · 52 m² · constr. 1983 · terrain 1 428,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 428,6 m²
Frontage
14,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
152 400 $
Rôle antérieur 100 100 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
496149904000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
327528
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 800 $
Valeur bâtiment
129 600 $
Rôle antérieur
100 100 $
ID provincial
89040496149904000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
243 100 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
1 465
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 80 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, 5ième Rue Ouest, Senneterre 2025-05-27 · 7 m · Vendu 224 000 $ (4 308 $/m²) 52 m² · constr. 1983 Ajust. marché +20 017 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 017 $ Poids 65 % |
| 2 | 110, 5ième Rue Ouest, Senneterre 2024-05-31 · 7 m · Vendu 205 000 $ (3 942 $/m²) 52 m² · constr. 1983 Ajust. marché +38 081 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 243 081 $ Poids 27 % |
| 3 | 191, Rue 1re, Senneterre 2024-05-16 · 742 m · Vendu 95 000 $ (1 649 $/m²) 57,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +17 647 $ · Ajust. superficie −4 618 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 117 529 $ Poids 17 % |
| 4 | 771, 13e Avenue, Senneterre 2025-04-22 · 93 m · Vendu 200 000 $ (2 959 $/m²) 67,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +26 602 $ · Ajust. superficie −23 077 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 223 525 $ Poids 14 % |
| 5 | 211, 1ère Rue Ouest, Senneterre 2025-10-30 · 746 m · Vendu 51 000 $ (746 $/m²) 68,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 726 $ · Ajust. superficie −6 114 $ · Ajust. âge +2 040 $ | 51 652 $ Poids 13 % |
| 6 | 188, montée Saint-Louis, Senneterre 2025-05-12 · 720 m · Vendu 112 500 $ (1 657 $/m²) 67,9 m² · constr. 1951 Ajust. marché +10 053 $ · Ajust. superficie −13 172 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 120 631 $ Poids 11 % |
| 7 | 830, 12e Avenue, Senneterre 2026-04-13 · 202 m · Vendu 205 000 $ (2 867 $/m²) 71,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 323 $ · Ajust. superficie −27 955 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 197 668 $ Poids 10 % |