570 14E AVENUE · Senneterre
Valeur estimée
181 300 $
Unifamiliale · 1 808 $/m² · 100,3 m² · constr. 1947 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
135 500 $
Rôle antérieur 101 900 $ +33.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
496199319500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
327757
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 200 $
Valeur bâtiment
123 300 $
Rôle antérieur
101 900 $
ID provincial
89040496199319500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
196 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
152 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
1 466
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 74 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 191, 6e Rue Ouest, Senneterre 2026-07-06 · 659 m · Vendu 170 000 $ (1 789 $/m²) 95 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 742 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 157 742 $ Poids 78 % |
| 2 | 181, 11e Avenue, Senneterre 2026-02-03 · 774 m · Vendu 100 000 $ (951 $/m²) 105,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +8 205 $ · Ajust. superficie −2 284 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 101 421 $ Poids 67 % |
| 3 | 290, 12e avenue, Senneterre 2026-01-16 · 575 m · Vendu 80 302 $ (886 $/m²) 90,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 432 $ · Ajust. superficie +4 299 $ · Ajust. âge −8 030 $ | 84 003 $ Poids 66 % |
| 4 | 371, 12e Avenue, Senneterre 2025-08-22 · 386 m · Vendu 185 000 $ (1 970 $/m²) 93,9 m² · constr. 1942 Ajust. marché +15 277 $ · Ajust. superficie +6 305 $ · Ajust. âge +4 625 $ | 211 206 $ Poids 65 % |
| 5 | 570, 14e Avenue, Senneterre 2025-05-30 · 1 m · Vendu 220 000 $ (2 193 $/m²) 100,3 m² · constr. 1947 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 660 $ Poids 65 % |
| 6 | 841, 11e Avenue, Senneterre 2026-04-13 · 560 m · Vendu 149 000 $ (1 711 $/m²) 87,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 049 $ · Ajust. superficie +11 290 $ · Ajust. âge −13 410 $ | 152 930 $ Poids 63 % |
| 7 | 340, 3e Rue Ouest, Senneterre 2025-07-31 · 565 m · Vendu 100 000 $ (1 029 $/m²) 97,2 m² · constr. 1947 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie +1 595 $ · Ajust. âge +0 $ | 106 871 $ Poids 62 % |
| 8 | 821, 8e Avenue, Senneterre 2026-03-17 · 788 m · Vendu 170 000 $ (1 891 $/m²) 89,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +12 983 $ · Ajust. superficie +9 833 $ · Ajust. âge −850 $ | 191 966 $ Poids 60 % |
| 9 | 210, 12e Avenue, Senneterre 2026-03-23 · 714 m · Vendu 55 000 $ (665 $/m²) 82,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie +5 852 $ · Ajust. âge −3 025 $ | 62 028 $ Poids 46 % |
| 10 | 380, 12e Avenue, Senneterre 2025-05-30 · 411 m · Vendu 140 000 $ (1 229 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie −8 358 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 132 253 $ Poids 45 % |
| 11 | 511, 6e Avenue, Senneterre 2025-10-03 · 909 m · Vendu 120 000 $ (1 357 $/m²) 88,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +8 077 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 130 796 $ Poids 44 % |
| 12 | 361, 7e Rue Ouest, Senneterre 2025-06-03 · 925 m · Vendu 270 000 $ (2 798 $/m²) 96,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +5 316 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 271 962 $ Poids 44 % |