241 10E AVENUE · Senneterre
Valeur estimée
154 000 $
Unifamiliale · 1 229 $/m² · 125,3 m² · constr. 1952 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
84 500 $
Rôle antérieur 73 100 $ +15.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
506155557400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
328195
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 200 $
Valeur bâtiment
72 300 $
Rôle antérieur
73 100 $
ID provincial
89040506155557400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
134 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
190 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±46.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
1 466
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Senneterre
Vaut plus que 58 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 321, rue Principale, Senneterre 2026-07-24 · 193 m · Vendu 192 500 $ (1 461 $/m²) 131,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 747 $ · Ajust. âge +2 888 $ | 190 641 $ Poids 94 % |
| 2 | 241, 10e Avenue, Senneterre 2025-12-05 · 1 m · Vendu 90 000 $ (718 $/m²) 125,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +7 987 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 97 987 $ Poids 85 % |
| 3 | 491, 5e Avenue, Senneterre 2026-05-22 · 777 m · Vendu 330 000 $ (2 745 $/m²) 120,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +7 001 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 308 162 $ Poids 72 % |
| 4 | 320, rue Principale, Senneterre 2026-03-26 · 255 m · Vendu 96 100 $ (674 $/m²) 142,5 m² · constr. 1939 Ajust. marché +7 339 $ · Ajust. superficie −5 800 $ · Ajust. âge +6 247 $ | 103 886 $ Poids 68 % |
| 5 | 181, 11e Avenue, Senneterre 2026-02-03 · 151 m · Vendu 100 000 $ (951 $/m²) 105,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +8 205 $ · Ajust. superficie +9 610 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 115 814 $ Poids 59 % |
| 6 | 380, 12e Avenue, Senneterre 2025-05-30 · 341 m · Vendu 140 000 $ (1 229 $/m²) 113,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 511 $ · Ajust. superficie +7 006 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 151 117 $ Poids 54 % |
| 7 | 390-394, 4e Rue Ouest, Senneterre 2025-08-19 · 949 m · Vendu 300 000 $ (2 360 $/m²) 127,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −2 124 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 292 648 $ Poids 50 % |
| 8 | 31, rue des Cyprès, Senneterre 2025-03-12 · 934 m · Vendu 365 000 $ (2 899 $/m²) 125,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 890 $ · Ajust. superficie −870 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 376 520 $ Poids 38 % |
| 9 | 370, Avenue 13e, Senneterre 2024-10-03 · 412 m · Vendu 180 000 $ (1 544 $/m²) 116,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 314 $ · Ajust. superficie +6 715 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 224 830 $ Poids 33 % |
| 10 | 570, 14e Avenue, Senneterre 2025-05-30 · 751 m · Vendu 220 000 $ (2 193 $/m²) 100,3 m² · constr. 1947 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +27 418 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 272 578 $ Poids 27 % |
| 11 | 330, rue Principale, Senneterre 2024-11-15 · 261 m · Vendu 249 000 $ (1 703 $/m²) 146,2 m² · constr. 1953 Ajust. marché +48 573 $ · Ajust. superficie −17 798 $ · Ajust. âge −1 245 $ | 278 530 $ Poids 26 % |
| 12 | 480, 2e rue Ouest, Senneterre 2024-07-26 · 723 m · Vendu 285 000 $ (2 211 $/m²) 128,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +46 905 $ · Ajust. superficie −3 980 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 325 075 $ Poids 25 % |