LAC VIOLA · Senneterre

Valeur estimée

74 400 $

Chalet · terrain 3 599,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 74 400 $

P10 36 500 $P90 103 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 599,9 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

33 700 $

23 %

77 %

Terrain 7 600 $Bâtiment 26 100 $

Rôle antérieur 36 100 $ -6.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

510875013700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

328293

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 600 $

Valeur bâtiment

26 100 $

Rôle antérieur

36 100 $

ID provincial

89040510875013700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

74 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

Vaut plus que 9 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 100 $

202257 900 $+1 %

202362 600 $+8 %

202462 900 $+0 %

202571 500 $+14 %

202674 400 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC VIOLA · Senneterre

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