109 Chemin LAC-ARLETTE · Senneterre

Valeur estimée

192 700 $

Chalet · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 192 700 $

Rôle 127 100 $P10 87 800 $P90 275 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

127 100 $

96 %

Terrain 4 600 $Bâtiment 122 500 $

Rôle antérieur 135 100 $ -5.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

519656700600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

328477

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 600 $

Valeur bâtiment

122 500 $

Rôle antérieur

135 100 $

ID provincial

89040519656700600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

192 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P76

Vaut plus que 76 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021133 900 $

2022160 300 $+20 %

2023165 900 $+3 %

2024175 400 $+6 %

2025193 900 $+11 %

2026192 700 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

109 Chemin LAC-ARLETTE · Senneterre

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