LAC GOULET · Senneterre

Valeur estimée

59 200 $

Chalet · 5 286 $/m² · 11,2 m² · constr. 1983 · terrain 1 386 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 59 200 $

Rôle 5 300 $P10 41 900 $P90 95 600 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

11,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 386 m²

Frontage

66,1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

5 300 $

55 %

45 %

Terrain 2 900 $Bâtiment 2 400 $

Rôle antérieur 4 900 $ +8.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

531090474800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1983

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

328521

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 900 $

Valeur bâtiment

2 400 $

Rôle antérieur

4 900 $

ID provincial

89040531090474800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

59 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

Vaut plus que 1 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202154 000 $

202255 400 $+3 %

202360 300 $+9 %

202461 900 $+3 %

202558 800 $-5 %

202659 200 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC GOULET · Senneterre

Recevoir le rapport détaillé (PDF)