LAC CHOISEUL · Senneterre

Valeur estimée

75 200 $

Chalet · terrain 2 428 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 75 200 $

P10 36 500 $P90 105 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428 m²

Frontage

40,2 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

26 600 $

18 %

82 %

Terrain 4 900 $Bâtiment 21 700 $

Rôle antérieur 29 200 $ -8.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

533502375100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

328529

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 900 $

Valeur bâtiment

21 700 $

Rôle antérieur

29 200 $

ID provincial

89040533502375100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

75 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P10

Vaut plus que 10 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 400 $

202259 100 $-2 %

202363 700 $+8 %

202464 100 $+1 %

202574 900 $+17 %

202675 200 $+0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CHOISEUL · Senneterre

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