560 Chemin LAC-DES-PINS · Senneterre

Valeur estimée

102 600 $

Chalet · 1 341 $/m² · 76,5 m² · constr. 1975 · terrain 2 428,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 102 600 $

P10 36 800 $P90 168 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

76,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428,1 m²

Frontage

40,2 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

58 700 $

90 %

Terrain 6 100 $Bâtiment 52 600 $

Rôle antérieur 74 700 $ -21.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

533809200700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

328488

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 100 $

Valeur bâtiment

52 600 $

Rôle antérieur

74 700 $

ID provincial

89040533809200700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

102 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Senneterre

P45

Vaut plus que 45 % des 5 223 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 000 $

202287 700 $+19 %

202392 200 $+5 %

202495 500 $+4 %

2025103 300 $+8 %

2026102 600 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

560 Chemin LAC-DES-PINS · Senneterre

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